1980〜1990年築, 専有面積38.11㎡〜58.11㎡の平均販売価格
兵庫県
30.9万円/㎡
前年比+5.3%
神戸市灘区
35.5万円/㎡
前年比-10.7%
ロータリー六甲
兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
/ 六甲道駅 徒歩5分
1985年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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6階 / 48.11㎡の場合
相場
2,023万円
42.1万円/㎡
1,168
1,738
2,308
2,878
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜2,308万円
36.1万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ロータリー六甲
2,000万円（41.6万円/㎡）/ 6階 / 48.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,000万円 | 41.6万円 | 6階 | 48.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,000万円 | 43.5万円 | 1階 | 45.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,200万円 | 45.7万円 | 6階 | 48.11㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 2,200万円 | 47.9万円 | 1階 | 45.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,200万円 | 47.9万円 | 6階 | 45.97㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ロータリー六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅5分 | 2,000万円 | 41.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーバンライフ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.55㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/05 | パークハイム六甲道 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 2,600万円 | 50.3万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/01 | 甲南ドエル六甲 神戸市灘区永手町二丁目 | 六甲道駅3分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション六甲道第2 神戸市灘区永手町五丁目 | 六甲道駅2分 | 2,340万円 | 42.3万円 | 55.26㎡ | 4K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション六甲道第5 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅3分 | 2,300万円 | 47.9万円 | 48.03㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 六甲ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,870万円 | 35.7万円 | 52.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/17 | 六甲道シティハウス 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅3分 | 1,930万円 | 46.4万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/12 | サンヴィラ六甲道パートII 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション六甲道第3 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅3分 | 3,299万円 | 57.2万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/12 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,280万円 | 31.9万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/07 | ヴェルドール六甲道 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,480万円 | 60.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | プラザ六甲道 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 2,180万円 | 47.3万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/04 | トーカン六甲キャスティール 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/08 | セントレ六甲 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 2,100万円 | 46.6万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%上昇、神戸市灘区では10.7%下落しています。
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1981年築 / 5階建 / 37戸 / RC造